Start > Verkoop van een woning

Een woning verkopen

Na het akkoord over de prijs wordt een compromis ondertekend. De akte wordt gewoonlijk vier maanden later verleden. Bij een nalatenschap moeten alle erfgenamen ondertekenen.

Stappen

1. Compromis tussen verkoper en koper
   In de verkoopovereenkomst staan de prijs, de voorwaarden en de datum waarop de koper de woning in gebruik neemt. Laat het ontwerp gerust vooraf nalezen.
2. Opmaak van de akte door de notaris
   Wij vragen de nodige attesten en inlichtingen op en bereiden de authentieke akte voor.
3. Ondertekening door alle partijen
   Op ons kantoor lezen we de akte samen door. Daarna tekenen verkoper, koper en notaris.
4. Betaling van de koopsom en registratierechten
   De koopsom en de kosten worden via de rekening van het notariskantoor betaald. Na de ondertekening krijgt de koper de sleutels.

Wat heeft u nodig als verkoper?

• een geldig energieprestatiecertificaat (EPC)
• het verslag van de elektrische keuring
• een bodemattest
• het asbestattest, voor woningen gebouwd vóór 2001
• uw eigendomstitel, als u die heeft

De notaris vraagt zelf de stedenbouwkundige inlichtingen en het attest van de hypotheekbewaarder op.

Plant u een verkoop? Maak een afspraak via 015 05 18 90 of info@notaris-elsmertens.be.